L’avantage principal de ce nouveau bail mobilité réside dans sa limite temporelle. Désormais, les parties sont libres de convenir d’un bail dont la durée est inférieure à un an (durée classique d’un bail meublé, hors logement étudiant). Il introduit ainsi une plus grande souplesse et devrait permettre une plus grande fluidité du marché locatif.

Le bail mobilité est un bail meublé à durée courte garantie.

Cela peut être avantageux dans le cas suivants :

• La flexibilité de la durée limitée à 10 mois est intéressante si le bailleur souhaite récupérer le logement à une date définie à l'avance. Le bail mobilité permet d'être sûr que le logement sera libre à la date de fin du contrat de bail définie à l'avance.

• Dans le cas où le propriétaire à un projet de vente. Le bail mobilité permet de contrôler et planifier la mise en vente de son bien comme il le souhaite.

• Aucune démarche n’est nécessaire pour donner congé. Le bail prend fin de lui-même, à sa date d’expiration.

• Le bail mobilité permet aux propriétaires de leur résidence principale de la mettre en location pour une durée courte avec la certitude de la récupérer ensuite. De plus le propriétaire n'a dans ce cas pas d'obligation de déclaration préalable à la mairie ni besoin d’autorisation administrative.

• Le loyer est librement fixé, sauf si le bien immobilier est situé en zone tendue, l’encadrement des loyers est alors applicable.

Depuis 5 ans l'équipe LogistiLoc est à votre service pour assurer la gestion complète de votre bien en moyenne et longue durée ou sous le régime du bail mobilité avec les entreprises partenaires de la région.

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