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Louer son appartement en Bail Mobilité : les 5 avantages ! 🔑

Nous rentabilisons votre bien toute l'année avec l'ensemble de nos entreprises clientes.​

· Bail Mobilité

L’avantage principal de ce nouveau bail mobilité réside dans sa limite temporelle. Désormais, les parties sont libres de convenir d’un bail dont la durée est inférieure à un an (durée classique d’un bail meublé, hors logement étudiant). Il introduit ainsi une plus grande souplesse et devrait permettre une plus grande fluidité du marché locatif.

Le bail mobilité est un bail meublé à durée courte garantie.

Cela peut ĂŞtre avantageux dans le cas suivants :

  • La flexibilitĂ© de la durĂ©e limitĂ©e Ă  10 mois est intĂ©ressante si le bailleur souhaite rĂ©cupĂ©rer le logement Ă  une date dĂ©finie Ă  l'avance. Le bail mobilitĂ© permet d'ĂŞtre sĂ»r que le logement sera libre Ă  la date de fin du contrat de bail dĂ©finie Ă  l'avance.
  • Dans le cas oĂą le propriĂ©taire Ă  un projet de vente. Le bail mobilitĂ© permet de contrĂ´ler et planifier la mise en vente de son bien comme il le souhaite.
  • Aucune dĂ©marche n’est nĂ©cessaire pour donner congĂ©. Le bail prend fin de lui-mĂŞme, Ă  sa date d’expiration.
  • Le bail mobilitĂ© permet aux propriĂ©taires de leur rĂ©sidence principale de la mettre en location pour une durĂ©e courte avec la certitude de la rĂ©cupĂ©rer ensuite. De plus le propriĂ©taire n'a dans ce cas pas d'obligation de dĂ©claration prĂ©alable Ă  la mairie ni besoin d’autorisation administrative.
  • Le loyer est librement fixĂ©, sauf si le bien immobilier est situĂ© en zone tendue, l’encadrement des loyers est alors applicable.
Véritable facilitateur du logement temporaire, le bail mobilité répond d’une part aux attentes des locataires et au phénomène croissant de la mobilité professionnelle et d’autre part aux attentes des propriétaires. En effet, grâce au bail mobilité, ils peuvent louer leur bien meublé sur des périodes plus courtes en profitant des avantages de la location meublée traditionnelle (souplesse, fiscalité, etc.), tout en s’affranchissant des contraintes de la location meublée touristique aujourd’hui beaucoup plus sanctionnée et compliquée à mettre en place.

Depuis 5 ans l'équipe LogistiLoc est à votre service pour assurer la gestion complète de votre bien en moyenne et longue durée ou sous le régime du bail mobilité avec les entreprises partenaires de la région.

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